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國土資源部:全國將停止別墅類用地的土地供應

2016/12/7 11:44:54 來源: 字號:T / T

近日,國土資源部召開新聞發布會,表示將進一步從嚴土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續,對聯排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。同時,全國要嚴格限制低密度、大套型高檔住房的土地供應,從而進一步調控住房供應結構。

據悉,對于別墅用地的嚴控,早在2003年有關部門就發布了《關于清理各類園區用地加強土地供應調控的緊急通知》的通知,要求優化土地供應布局和結構,停止別墅類用地的土地供應。此后,別墅類用地的管控持續升級。與此前的管控相比,國土部此次的表態已經涉及“聯排別墅、疊拼別墅、墅級洋房”等低密住宅。

中原研究部客戶研究主任熊小洪表示,隨著二孩政策的實施,目前市場上對別墅的需求依然旺盛,而業主也較為惜售。加上別墅用地的減少,未來更為稀缺。

安居客調查顯示,目前廣州別墅成交依然以近郊區域為主,番禺、花都、增城等區域為主,成交占比在80%左右。此外,根據陽光家緣網站公布數據統計顯示,今年上半年廣州二手別墅成交共52宗,與2015年上半年的65宗相比下降幅度約20%。不過,值得一提的是,在成交量下滑的同時,其市場價格同比卻普漲10%以上,而漲幅最大的則是花都和番禺。(大洋網-信息時報)

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